SAINT HILAIRE DE RIEZ

Achat SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

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Maison à vendre à Saint Hilaire de Riez Centre-ville

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+11

Maison à vendre à Saint Hilaire de Riez Centre-ville

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

311 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Réf : ML1675

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ vous propose à la vente cette maison située au coeur du centre-ville de Saint Hilaire de Riez, Implantée sur un terrain de 291 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de n... Voir plus

72 m²

3 pièce(s)

1 sde

Maison à vendre à Saint Hilaire de Riez Centre-ville

Descriptif

Réf : ML1675

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ vous propose à la vente cette maison située au coeur du centre-ville de Saint Hilaire de Riez, Implantée sur un terrain de 291 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de n... Voir plus

72 m²

3 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Date ERP

20/11/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

203 kWh/m2 par an

Surface terrain

291 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 203 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€

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Le quartier

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Maison 4 pièces 86 m² 14

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, située à Saint Hilaire de Riez, dans le quartier animé à 300 m de la plage et de la forêt, et seulement à 1 kms des commerces . Avec une surface habitable de 86 m² et un terrain spacieux et entièrement clôturé, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, deux chambres , une salle d'eau moderne et WC. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. A l'étage vous découvrirez une troisième chambre et un WC.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée et d'un garage fermé.
De plus, la maison dispose d'une piscine chauffée et d'un jaccuzi pour des moments de détente inoubliables. Idéale pour Résidence Secondaire !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre agréable et dynamique. Coup de coeur assuré. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ pour organiser une visite

Maison 4 pièces 85 m² 8

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Maison avec beaucoup de potentiel idéalement placée à 700m de de la corniche de Sion sur l'océan et à 1km d' Hyper U de Saint Hilaire de Riez.
Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine attenante, trois chambres (dont 1 avec 1 point d'eau) et 1 salle d'eau avec WC. Vous disposez d'un studio attenant d'environ 18m².
Le tout sur une parcelle de terrain de 504m² bien exposée.
Menuiseries pvc double vitrage et volets bois battants. Vous trouverez au fond de cette parcelle un abris bois et une remise pour stockage.

A vos projets !

Maison 3 pièces 60 m² 10

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Découvrez cette charmante maison de 60 m². Maison composée d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparée, une grande terrasse bien exposée. Chauffage par poêle à granulés sur un terrain de 204 m² dans le quartier prisé de Sion sur l'Océan - Le Trou du Diable à Saint Hilaire de Riez. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette maison vous offre un cadre de vie agréable. Proximité immédiate de la corniche et des plages. Bien rare sur le marché. Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Maison 4 pièces 82.13 m² 10

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Maison récente et très bien entretenue de 2016. Idéalement située entre la plage de Sion sur l'Océan et le centre ville, proximité des plages et des commerces. Quartier calme et habité à l'année. Cette maison offre un bel espace de vie, cuisine ouverte aménagée, dégagement, 3 chambres, wc indépendant et salle d'eau. Un garage attenant. Un extérieur sans vis à vis.

Maison 4 pièces 90 m² 8

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

À découvrir dans votre agence Guy Hoquet en exclusivité AMANDA cette charmante maison idéalement située !
A seulement 10 minutes du centre-bourg et à 10 minutes des plages, cette agréable maison saura vous séduire par ses belles prestations et son environnement privilégié.

Elle se compose de : Trois chambres confortables
dont une en mezzanine, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un coin bureau. Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve. Une pièce de vie lumineuse et conviviale. Garage neuf, récemment construit
Un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou le bricolage

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 740 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Les équipements extérieurs :
Puits, parfait pour l'arrosage du jardin et les économies d'eau
Les + qui font la différence : Toiture neuve, chaudière récente
Garage neuf. Maison fonctionnelle et bien entretenue. Belle terrasse de 60m².
déale pour une résidence principale, secondaire ou un premier achat.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Venez découvrir ce bien qui allie confort, qualité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé